涪陵2019春季房价曝光!新区均价打破6千大关

不知不觉2019年现已以前了2个月。那么,在历经“解除限购”、“废弃公摊”的楼市风云后,涪陵楼市是否还能波澜不惊?2019年的涪陵楼市又将迎来一个怎样的开局?这一切的一切,都要从数据下手……

对此,房大白造访涪陵新老城区各大楼盘,得来以下数据,以供参考。

▲涪陵住所均价

江南城区

现在,江南城区新房在售均价约7977元/㎡(含洋房),环比2018年11月,上浮 1.9%

但需要留意的是,2018年11月江南城区在售楼盘仅4个,且中还有涪陵碧桂园、贵博瀚林学府这两个洋房项目,全体房价因洋房项目带动了起来。

跟着2019年春节的到来,江南片区房企堕入了扎堆开盘的现象,从2018年12月至今,三个月内,就有4个新楼盘开盘,包括金科·博翠府、昕晖·滨江壹号院、贵博中央第宅、桥达·千江樾,且昆翔·江山礼也行将在2019上半年开盘,可谓是龙争虎斗的上半年。

纵观江南城区9个楼盘,刚需型房源占比仅70%,改善需求房源占比逐渐增多,跟着江南城区全体住所向改善型住房接近,涪陵进入了7字头房价时代!

涪陵新区

现在,涪陵新城区在售洋房均价6800元/㎡,在售高层均价5714元/㎡,全体房价环比2018年11月上浮8.4%,这个比例算是偏高了。

可以看出,自从2018年提出“两线三片一城”的建设规划后,涪陵新城区开展带给涪陵人十足的自信心,其开展速度令人惊奇。截止现在,涪陵新城区在售楼盘现已达10个,还有行将开出来的楼盘2个,其在售楼盘数量现已根本和江南江东片区开发总量持平。

2019年,涪陵新城区的迸发力和耐久开展力将会怎么,让我们拭目以待!

江东片区

现在,江东片区新房在售均价7260元/㎡(含洋房),环比2018年11月江东区域房价下调2.3%。

因为只有三个在售楼盘,在售均价受单个楼盘调价影响较大,单个建议选房仍是要逐一拆分开来选择,均价只能作为参考。江东区域,作为涪陵城市开展的副中心,紧邻江南片区,加之行将在2019年开业的江东万达广场,行将怎么冷傲涪陵全城,确实是值得期待!


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